REF. 755

Se vende una vivienda en Villa Ciudad Parque Los Reartes, en Solar de Los Molinos. Con muy buena ubicación, a unos 1500 m de la Ruta 5 (Km 66) y a unos 400 metros del Lago Los Molinos. La vivienda se implanta en un terreno de 1500 m2 de superficie, de los cuales aprox. 1.200 m2 libres, en esquina, con ingreso por dos calles y muy arbolado (pinos,roble,aguaribay,acacias blancas, álamos, fresnos, olmos, membrillos, manzano, duraznero…), con 253m2 cubiertos de los cuales 111 m2 cerrados y 142 m2 semicubiertos e integrados, articulados en casa, jardín de invierno, departamento independiente y local auxiliar, todo en construcción antisísmica de ladrillo visto, doble muro con cámara de aire.

Generalidades

Escritura notarial y registro catastral.

Tasas e impuestos provinciales y comunales al día.

Planos visados por Colegio de Arquitectos de Córdoba y aprobados por la Comuna de Villa Ciudad Parque.

Conexión eléctrica trifásica completa (pilar, térmicas, etc) y de gas de garrafa.

Pozo exclusivo a 40mts de profundidad, con bomba sumergida GRUNFOSS: 10.000lts/hora que eleva a un tanque 1.000lts a 8,30mts de altura.

Sistema de tratamiento de aguas servidas por sangría de 7mts., con grasera, dos cámaras de inspección y séptica.

La casa

Techado exterior en chapa zincada verde e interior a única nave en troncos y 121,50 m2 semicubiertos. Aberturas en chapa reforzada y rejas.

El interior se desarrolla en un único nivel y espacio (a excepción de un dormitorio y baño), en 70 m2 , con acceso mediante escalera hierro-madera a entrepiso habitable de otros 17,5 m2.

Cocina y baños completos, con mesadas en ciprés.

Equipada con: estufa de hierro a leña / calefón eléctrico 85lts / lavarropas (*) cocina (*) microondas (*) /heladera (*) / dos ventiladores de techo (*)

Amueblada con (*): dos camas de 2 plazas, completas; armario a muro; gran aparador-biblioteca de sala; mesa madera 1,20 y cuatro sillas madera; sofá futón completo; mesa escritorio con estantería; botinera; ángulo perchero de invierno; diversas estanterías y muebles auxiliares.

El exterior se compone de galería techada al frente de 10×1,90. (19 m2); galería techada en contrafrente de 10×3,50 (35 m2); galería lateral casi completamente techada de 16×3 (48 m2) que incluye espacio anexo habitable cubierto de 2,90×2,80 (8m2) y cochera.

La galería de contrafrente, cuenta con asador; mechero a gas como cocina auxiliar externa y pileta de lavar.

La Torre, departamento independiente

Altura total 8,35 mts, 2×5 de planta, en tres niveles que suman 30 m2 cubiertos y 10 m2 de terraza con espectacular vista al lago. Techo en losa con tanque de 1.000lts. Construida de ladrillo a la vista con aberturas en algarrobo.

 Local auxiliar

De 2,80 x 5m, galería al frente de 0,90 x 5 m y cochera atrás de 3x5mts que totalizan 33,5 m2 cubiertos y semicubiertos, techados en chapa zincada verde. Puede ser destinado a dormitorio extra, taller, depósito, vivienda cuidador…

Aberturas en algarrobo.

Piscina

Medida total: 5×9. Espejo de agua: 3×8.

Capacidad: 24.000 lts. Sistema fijo completo de filtrado, bombeo para llenado, limpieza y vaciado Vulcano.

Piscina en hormigón armado, profundidad 1,40m, capacidad 24.000lts., con sistema de limpieza/filtrado completo.

Vivienda apta crédito: Cuenta con planos aprobados.